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발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?

| 사는 이야기

본문


사건 개요

 

전세 만기가 원래 10월 30일임...

집주인한테 3개월전에 나가야 된다고 말했고 2개월전에 내용증명까지 보내고 한달전 전화로 다시 재차 나간다 보증금 반환 요구했음.

하.지만. 집주인이 하는말은...밑도 끝도 없이 돈 없으니까 한달 있다 준다 법대로 하든지 알아서 해라임....

약속한 11월 말이 되어 문자가 옴.

뭐 ~늦어서 미안하다 이런거 1도 없음...

아무튼 1시에 만나기로 함.

첨에 와이프 계좌 보내니 본인꺼 보내라 해서 다시 보내줌.. 이때까진 뭐~

발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?

여기서 부터 진짜 개 발암 시작..

 

집주인: 니가 은행에 전세 대출 다 갚은거 확인 해야 돈 줄꺼임.

 

(집주인 보증 대출이 아니라 개인 대출.
한마디로 집주인이랑은 아무런 상관이 없다는 거죠.
계약서상에서도 제가 대출받아서 보증금을 줘야하니 계약날짜를 조금 미루자 라고 하여 집주인이 대출있다는 사실을 아는것이고 계약한 부동산이 집주인 친구라 계약서 상에도 기재되 있는것입니다. 밑에 댓글분 제가 이런부분을 글에 써두지 않아 오해하신듯 하네요.)

 

나: 네?그게 무슨 상관? 내 신용으로 내가 대출 받았는데 먼 소리??

 

집주인: 모르겠고 니가 은행에 대출 다 까야지 돈 준다잉~

 

나: 일단 다 갚긴 했는데 무슨 권리로 그런 요구를 하는거?? 대체 무슨 상관임?

 

집주인: 계약서에 대출금을 은행으로 보내기로 되있으니 은행에다 돈줘야한다~

 

나: 아니 은행에 갚을 돈을 다 갚고 없는데 무슨 은행에 보낸단 말??

 

집주인: 계약서 안보이냐?난 은행에 돈 줘야해~

 

나: 아니 은행에 대출금을 다 갚았다니까??이해 안됨?

 

집주인: 아무튼 니가 대출금을 다 갚았다는 증명서를 나에게 제출하기 전엔 돈 못준다잉~

발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?
뜬금포로 계약조항 7번을 보라며 계약서 찍어보냄...

(읽어보면 내가 대출을 다 못까고 나가면 못깐 만큼은 은행에 부쳐라 이런 내용임.

대출한 2770만원을 다 갚고 없다 해도 이해를 못하는 상황;;답답해서 전화하니 수업중이라 통화안된다 함.) 

발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?문자로 해라해서 오밀조밀 적고 있는데 대화 안통할듯하여 결국 ㅈㅈ치고 은행내방...

상황 설명하니 도대체 그게 무슨 말도 안되는 상황이냐며 없는 양식 하나 만들서

확인증 끊어주며 집주인 전화번호 주면 대신 전화해준다해서 번호 알려줌.

그 은행직원도 이야기 듣고 진심 어이없어하고 격공해줌..

(은행에서 1시간마다 2통씩 계속 연결 시도하였으나 전화 안받는다고 죄송하다고 5시 쯤 연락옴..그 직원분 너무 고마웠음.)발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?

한시에 약속 했는데 두시쯤 도착 ㅋㅋㅋ 진짜 점점 더 무개념 인증...

가스영수증은 실물로 주고 전기세 영수증 톡으로 보냄. 

얼굴보고 미안하단 말 한마디도 없음.

발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가?여차저차 와이프와 집주인 나 셋이서 고장난 것들있나 집상태 확인~

여기서 2차전ㅋㅋ 이건 사진이 없네요.썰로 풀께요.

 

나: 아니 한달이나 막무가내로 늦게 주고 한시에 보기로 하고 두시 다되서 오는건 뭡니까?미안하지도 않으세요?

 

집주인: 나 엄청 바쁘고 애들 보러 가야하고 직장도 겨우 시간 낸건데 그냥 갈까요??

 

나:(개 어이상실 했으나 돈 받기 전이라 살인 충동 겨우 참음..와이프 눈물 글썽;;서러워함)

아닙니다 그냥 돈이나 빨리 주세요.빨리 끝냅시다.

 

집주인: 청소상태 엉망이네 다시 해야 되겠네요~

 

나:(이성의 끈 놓고 폭팔ㅋ)예~청소 일부러 안했어요~청소비 5만원도 안주겠습니다.

 

집주인:뭐요??뭐 이런 사람이 다있어!(엄청 어이 없어함)

 

나: 그냥 일단 들어보세요~사모님이 일방적으로 한달 늦게 준거 맞으시죠?(집주인 대답안함)저희 3달전에 집 뺀다 전화드렸었고 두달전 내용증명 보낸거 도 잘 받았다 하셧죠?(집주인 대답안함.)한달전에도 통화 했던거 기억나실꺼고 아무튼 제가 알기론 늦어진 만큼 법정이자까지 다 받을수 있는걸로 아는데 사모님도 아시죠?(네~알고있습니다.그래서요??)

청소비하고 이것저것 받을게 있다 판단 되시면 더하기 빼기 잘해보시고 저한테 청구하시고 일단 돈 부터 주세요.

 

집주인: 아~알겠으니까 은행으로 가죠 일단.

 

(은행도착)

 

집주인이 일단 총 4500만원 중에 4450만원만 주고 그냥 가는거 다시 멈춰세우고 50만원

왜 안주냐 니까 그때서야 50만원 현금으로 찾아 주더니 받았다고 싸인해랴 해서 일단하고

나한테도 하나 보내라하니 다음날 사진을 보내주는데....

 발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가? 

 

갑자기 사람좋은척하며 관리비 12만원 밀렸으니 그것 입금해라고 하길래 확인해보니

한달한달 다 계산해보니 6만원 밀린거 확인 후 집주인한테 문자보냄.

발암) 집주인 잘못만난 케이스(막판 사이다인가? 

당연히 입금은 없고

이후 연락 두절 상태...

왠만하면 갭투자한 젋은 집주인 대출 있는 집은 들어가지 마세요..

진짜 피~~똥 쌀뻔했습니다.

조심하고 또 조심하여 무개념 집은 잘들 피하셔서 이런 경험 하지 마시길.

P.s(전문가 조언구하면서 내용증명 띄어 놓은게 신의 한수)


 

 

 



 

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댓글목록

으헠흐헣님의 댓글

으헠흐헣
3
12

집주인이랑 상관도 없는 대출은 전세계약서에 쳐넣어놓으니 집주인은 불안해서 확인하자고 하는건데
애초에 계약서를 잘못 써놓고 집주인 탓만 하고 있네 ㅋㅋㅋ

복고뽕꼬님의 댓글

복고뽕꼬
댓글의 댓글
8
4

글 똑바로 읽어라. 집주인쪽에서 지 맘대로 넣은거지 내가 넣은게 아니라고~
집주인 친구인 부동산에서 지 맘대로 넣어놨던거고 제대로 설명도 안해줬다.
물론 꼼꼼히 하나하나 다 따져가며 빼달라 해야 하긴 하나 잘 몰라서 당연히 넣는건가 하고 넣었던 거고 부동산 업에 종사하는 것도 아니고 주인친구가 마치 당연한듯이 써 잡아 넣는데 일반인이 뭘 그리 잘 알고 대처할까?
 그 결과가 이런 개고생으로 돌아온건데 이새끼는 지 일 아니라고 사람 바보 취급에 비웃고 있네~ 재수없는 새끼~

박처제님의 댓글

박처제
댓글의 댓글
0
6

본인이 잘 모르는 거에 대해서는 일반인이 멀 그리 잘 알고 대처할까? 하시면..
집주인이 그 대출에 대해서 잘 모를때..
문제없는거니까 주면 된다고 말로만 할께 아니라..
번거롭지만 집주인이 원하는대로 해줬으면 어땠을까 싶네요..

코코님의 댓글

코코
댓글의 댓글
0
5

딴지는 아니지만 몰라서 그랬다는건 그냥 변명입니다. 계약에서는 모른다고 해서 책임이 없어지거나 그런것은 아니니까요 이번일을 교훈삼아 다음에는 자세하게 알아보시는게 나중을 위해서는 좋을거에요 계약서에 싸인하는 순간 그 계약대로 하겠다는 의미니까요

영화광님의 댓글

영화광
0
9

아니 대충 올린거만봐도 내가 집주인이면 특약 7번보고 헷갈릴수있겠네요. ㅋㅋ
특히 특약에 있는 저 내용이 뭔지 전세 줘보기만했지 전세 살아보지 못한 집주인이면 더 모르겠지요.
글쓴이입장엔 분명하게 딱딱 하고싶겠지만 집주인도 돈 안띄고싶으면 확실히 해야겠죠.
민사소송이라해도 오래걸리고 그거 저기서 못주겠다거나 아니면 항소하고 그러면 일반 변호사비용은 본인이 내고 시작할지도 모릅니다. 어느 변호사가 80만원 받아줄려고 수임비가 보통 4백에서 5백만원인데 할려고 하겠나요.

복고뽕꼬님의 댓글

복고뽕꼬
댓글의 댓글
1
1

네~민사까지 갈생각은 없어요.제 보증금만 안 떼인다면야...
의견 감사합니다.

도라에몽님의 댓글

도라에몽
5
3

하여간  뭘 알지도 못하면서 지껄이는 인간들이 많은지..개인대출이잖아 그럼 주인하고는 관계가 없다...근데 주인이 뭘확인할게 있다고..ㅉㅉㅉ 글쓴이가 발암 만난것 맞네!! 귀찮아도 민사진행하시고 이자까지 탈탈털어 받으세요!! 집주인도 자기가 멍청한짓한것에 대한 교육비정도는 내야 담부터 저지1롤안하지!

만두님의 댓글

만두
1
1

어쨌든 이자는 둘째 치더라도 원금 받은거에 대해서라도 다행이네요.
저거 집주인이 잠수타고 그냥 안주고 배째라고 나오면 머리아파 집니다.
법정최고 이자 적용한다 치더라도 못받는 경우도 허다할거구요.
저도 상가 보증금 건물주쉑히가 잠수타서 안돌려줘서 지금 소송중인데
주소불분명에 아무튼 복잡함... 차라리 쓰니님이 부럽습니다..

이정순님의 댓글

이정순
3
1

개 쌰 앙 녀 언

사르디니아님의 댓글

사르디니아
2
6

나도 세입자인데 집주인도 그럴만했네. 오히려 세입자가 원인제공

사르디니아님의 댓글

사르디니아
1
9

마지막 집 전세금 한달 이자를 대부업체 법정 최고금리로 계산해서 집주인에게 문자보낸거보니 세입자가 발암이네

사르디니아님의 댓글

사르디니아
1
13

글쓴이가 집주인되면 더 가관일듯 님들 공감?

발컨황제님의 댓글

발컨황제
1
1

개인적으로 올해 발암 끝판왕인듯~ 고생하셨네요.

민기사님의 댓글

민기사
1
0

우리 건물이라하면.... 건물주네...  그건물 전세사시는분들 참고하셔야겠네

김여수님의 댓글

김여수
2
1

저런 쓰렉 주인 만나면 억울해서 잠못자지. 퉤퉤

후라이드칙힌님의 댓글

후라이드칙힌
1
1

현업 은행원입니다. 수도없이 전세대출해오면서, 드럽게 갑질하는 임대인도 봤고 정말 착한 임대인도 많이 봐왔습니다. 글쓴이 같은 경우는 갑질에 임대인의 전세대출을 몰라 무지로 인한 것이 크다고 보이네요. 특약문구가 임대인이 전세대출이 뭔지 모르는상태에서는 본인에게 피해가 돌아올까봐 더 걱정이 됐을거에요.(그런데 저런 특약문구를 기재한 계약서는 또 처음보긴 합니다.보통 전세대출 얼마를 받는데 협조한다 정도만 하는데..) 전세대출 안받아본 사람들은 세입자가 전세대출받으면 임대인이 연대보증인정도 되는거라고 생각하는 분들이 너무 많습니다. 특히 예전에 임대인 연대입보해서 전세대출이 나가던 시절이 있었고 그 시절의 임대인들은 더 그렇구요.(물론 지금도 전세대출 중에서 임대인에게 질권설정동의를 받아서 진행하는 경우가 있습니다.이런 경우 임대인은 추후 만기도래시 전세보증금중 전세대출을 우선 상환하고 나머지 금액을 세입자에게 돌려줘야합니다.그런데 이 대출도 연대보증을 선다거나 그런건 아닙니다.)
그냥 똥 밟은 경험이자 후에 동일한 사태발생으로 인해 대처할 수 있는 경험(물론 반복되면 안되겠지만!)을 얻었다고 생각하시는게 마음 편하시겠네요. 고생많으셨습니다.

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